business

 

Основным признаком рентных отношений является передача имущества в собственность. Причем имущество по договору ренты передается в собственность независимо от того, на какой срок установлена обязанность выплачивать ренту — бессрочно (бессрочная рента) или в течение определенного срока. Вторым признаком рентных отношений является обязательство получателя имущества по данному договору периодически выплачивать определенные платежи получателю ренты.

Предметом договора ренты могут быть:

Жилой дом или его часть;

Квартира или ее часть;

Иное недвижимое имущество (земельный участок, садовый дом, дача, гараж, нежилое здание, нежилое помещение, производственный комплекс, движимое имущество, на которое распространяется режим недвижимого имущества и т.д.).

Движимое имущество, имеющее значительную ценность. Законодательство не устанавливает стоимостного выражения значительной ценности такого имущества или примерного перечня таких вещей. Таким движимым имуществом могут быть: транспортные средства, антикварные вещи, произведения искусства, культурные ценности, драгоценности, коллекции из перечисленных предметов, оборудование, ценные бумаги, нематериальные активы, в том числе объекты права интеллектуальной собственности и т.д.

Поскольку договором ренты предусматривается передача в собственность имущества, то такой договор может быть заключен только в письменной форме. Кроме того, он подлежит нотариальному удостоверению. Следует отметить, что в зависимости от передаваемого по договору имущества он требует также государственной регистрации (например, при передаче в ренту квартиры, дома или земельного участка).

Напишіть відгук

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *